Étiquette : 80

مروان حميدي

بعد أن فشل المزاد العلني السابق لبيع فندق “نيو بلير” في ورزازات بسبب عدم حضور المزايدين، أعلنت المحكمة الابتدائية بورزازات عن إعادة فتح المزاد في 15 ماي 2025، مع تحديد الثمن الافتتاحي للمزاد في 32,75 مليون درهم، في إطار تقديم فرصة للمستثمرين للاستفادة من هذه العقارات.

ووفق معطيات في وثيقة بحوزة جريدة “العمق”، فإن الفندق يمتد على مساحة 1.82 هكتار، ويتكون من طابق أرضي وطابقين علويين، مما يجعله من بين المنشآت السياحية الكبرى في المنطقة، إلا أنه ظل غير مستغل لسنوات.

تعود القضية إلى ملفين تنفيذيين 331/2018 و440/2024، حيث أعلن عن بيع العقار، الذي يشمل فندقا وأرضًا واسعة في قلب المنطقة السياحية بورزازات، ورغم أن المزاد الأول فشل نتيجة لغياب المزايدين، إلا أن هذه الفرصة ما تزال تعد نقطة جذب للمهتمين، خاصة في ظل الموقع المتميز للعقار الذي يراه الكثيرون فرصة لإعادة إحيائه وتنميته.

تحديات كبيرة

وحسب الإعلان الصادر عن المحكمة الابتدائية بورزازات، كان من المفترض أن يتم بيع الفندق الواقع في “المنطقة السياحية” في 25 فبراير 2025، بعد طرحه في المزاد العلني لصالح عمال الفندق الذين رفعوا دعاوى تنفيذية ضد الشركة المالكة، ومع ذلك، لم يقدم أي مستثمر عرضا للشراء، وهو ما يطرح تساؤلات حول إمكانية نجاح المزاد العلني الذي سيتم تنظيمه بعد أسابيع قليلة لبيع نفس الوحدة الفندقية.

في هذا السياق سلط الزوبير بوحوت، الخبير في المجال السياحي، الضوء على مجموعة من التحديات التي تواجه القطاع السياحي في مدينة ورزازات وجهة درعة تافيلالت، مؤكدا أن الوضع الراهن يتطلب تدخلات عاجلة لضمان استمرارية هذا القطاع الحيوي وتعزيز جاذبيته للمستثمرين المحليين والدوليين.

ويرى بوحوت أن إتمام المزاد العلني وفتح المجال أمام المستثمرين لشراء فندق ورزازات، يعد خطوة مهمة في فك الجمود السياحي الذي تعاني منه المنطقة، نظرا لكون هذا الفندق يعد الأكبر في الجهة، بضمه أكثر من 250 غرفة ويحتوي على حوالي 600 سرير.

وحسب المتحدث ذاته، فإن هذا الفندق في بداية الألفية كان يحقق 70 ألف ليلة سياحية سنويا، ما يعادل 20% من ليالي المبيت في جهة درعة تافيلالت، ورغم ذلك، يشير بوحوت إلى أن الوضع الحالي لا يشجع على الاستثمار في ظل غياب سياسات دعم جادة، خاصة مع التخوفات التي يثيرها المستثمرون بسبب ضعف البنية التحتية، وعلى رأسها الربط الجوي المحدود.

المؤشرات التي يعرضها بوحوت تكشف عن معوقات كبيرة أمام أي مسعى لاستقطاب الاستثمارات السياحية في المنطقة، أول هذه المؤشرات هو محدودية الربط الجوي، حيث لا يتجاوز عدد الرحلات الجوية إلى ورزازات 17 رحلة أسبوعيا، نصفها رحلات داخلية، كما أن هناك خطوطا دولية تم إلغاؤها، مما يعزز القلق من إلغاء خطوط أخرى مثل خط طنجة، ما يزيد من عزوف المستثمرين.

وتحدث بوحوت عن الإشكاليات التي تواجه الفنادق المغلقة في المنطقة، مبرزا محاولات بعض المستثمرين للاستحواذ على هذه الفنادق أو استئجارها، إلا أن تلك المحاولات اصطدمت بصعوبات كبيرة، من بينها الديون الضريبية الثقيلة التي تثقل كاهل الفنادق، إلى جانب ذلك، يلفت إلى المشاكل القانونية المرتبطة بالرسوم العقارية التي تعيق عمليات البيع والشراء للفنادق المعروضة في السوق.

غياب رؤية واضحة

أحد أبرز التحديات التي تواجه القطاع السياحي، وفقا لبوحوت، هو قلة التمويلات البنكية المخصصة للمشاريع السياحية في ورزازات، وعلى الرغم من توقيع اتفاقية مع الشركة الوطنية للهندسة السياحية لتقديم الدعم الاستثماري، إلا أن العديد من المؤسسات السياحية لم تتمكن من الحصول على القروض اللازمة لتمويل مشاريعها. وبينما تمكنت مؤسستان فقط من الحصول على القرض المخصص من برنامج “كاب هوسبيتاليتي”، فإن بقية المؤسسات السياحية لا تزال تواجه صعوبة في التكيف مع المعايير المالية للبنوك.

وأكد بوحوت أن هناك مشكلة كبيرة في التسيير داخل مجالس السياحة على المستوى الإقليمي والجهوي، كون أن المجلس الجهوي للسياحة يعاني من حالة تجميد بسبب سوء التسيير، ما أدى إلى فقدان الثقة لدى العديد من المهنيين في هذا القطاع، كما يشير إلى أن المجلس الإقليمي للسياحة في ورزازات يعاني هو الآخر من الجمود بسبب اختلالات إدارية لم يستطع معالجتها بعد.

وفي خضم هذه التحديات، يطرح بوحوت تساؤلات كبيرة حول جدية التحركات الحكومية والإدارية في دعم القطاع السياحي، ففي الوقت الذي تظهر فيه نية للتحرك على مستوى ولاية مراكش وعمالة ورزازات، لا تزال هناك ضبابية حول مدى تأثير هذه التحركات على الواقع السياحي في المنطقة، مشددا على ضرورة أن تكون هذه الاجتماعات واللقاءات فعالة، وأن تهدف إلى وضع برامج عمل حقيقية وإيجاد التمويلات اللازمة لدعم المهنيين الجادين في القطاع، وليس مجرد استهلاك إعلامي.

من جانب آخر، طالب بوحوت بضرورة اتخاذ إجراءات استثنائية لتحفيز الاستثمار في ورزازات، خاصة من خلال تعزيز المنح والتمويلات المخصصة للمستثمرين، مسجلا ضرورة تقديم تسهيلات خاصة للمنطقة، بالنظر إلى التحديات التي تواجهها مقارنة مع مدن أخرى مثل مراكش التي تستقطب أكثر من 80 طائرة يوميا، في حين أن ورزازات تستقبل فقط 17 طائرة أسبوعيا، ولذا فإن استراتيجيات الدعم يجب أن تكون مرنة وملائمة للواقع المحلي، ويجب أن تراعي خصوصيات المنطقة.

إقرأ الخبر من مصدره

قالت جريدة (DiarioArea) الاسبانية، أن عبد الله الحاج صادق الملقب بـ « ميسي الحشيش » ما زال يدير خيوط لعبته المفضلة في تهريب شحنات الحشيش من المغرب.

وحسب الصحيفة الإيبيرية، فقد تحول الرجل إلى ما يشبه أسطورة منذ دفع كفالة قدرها 80 ألف يورو ف 2019، في إطار صفقة مع المدعي العام، ليختفي عن الأنظار.

وأشارت تقارير سابقة إلى إقامته الدائمة بمدينة طنجة وإشرافه على العديد من المشاريع التجارية، كما شارك في الحفلات ومباريات كرة القدم في الفنيدق.

وتضيف الجريدة، أن مطاردته من طرف اليوروبول، لم يمنعه من تنظيم الحفلات، ودعوة فنانين مغاربة معروفين لإقامة حفلات، فضلا عن المشاركة في مباريات كرة القدم.

وفي شتنبر 2024، أدرج اسمه على قائمة الاتحاد الأوروبي لأخطر المطلوبين الهاربين. ولم يُعرف عنه أي شيء آخر بعد ذلك.

ولقب المعني بالأمر بـ « ميسي الحشيش » بسبب سيطرته على تهريب المخدرات على نطاق واسع في مضيق جبل طارق، مما جعل منه أحد أكثر الهاربين المطلوبين من قبل اليوروبول. وملأت مغامراته صفحات الجرائد في إسبانيا، وربطته بعشيرة كاستانيا التي تربعت على عرش تجارة المخدرات في المضيق.

ولد عبدالله الصادق في طنجة عام 1983، وولج إلى عالم المخدرات مبكرا حين انتقل إلى العيش مع أسرته في إسبانيا، وأصبح بمرور السنوات واحدا من أكبر تجار المخدرات.

وتشير تقارير إسبانية إلى أن « ميسي » المغربي يعيش بكامل حريته وينعم بحياته بشكل طبيعي في شمال المغرب. وسبق أن قضى عبدالله الحاج عقوبة السجن في صيف عام 2015 بسجن قرطبة.

قالت جريدة (DiarioArea) الاسبانية، أن عبد الله الحاج صادق الملقب بـ « ميسي الحشيش » ما زال يدير خيوط لعبته المفضلة في تهريب شحنات الحشيش من المغرب.

وحسب الصحيفة الإيبيرية، فقد تحول الرجل إلى ما يشبه أسطورة منذ دفع كفالة قدرها 80 ألف يورو ف 2019، في إطار صفقة مع المدعي العام، ليختفي عن الأنظار.

وأشارت تقارير سابقة إلى إقامته الدائمة بمدينة طنجة وإشرافه على العديد من المشاريع التجارية، كما شارك في الحفلات ومباريات كرة القدم في الفنيدق.

وتضيف الجريدة، أن مطاردته من طرف اليوروبول، لم يمنعه من تنظيم الحفلات، ودعوة فنانين مغاربة معروفين لإقامة حفلات، فضلا عن المشاركة في مباريات كرة القدم.

وفي شتنبر 2024، أدرج اسمه على قائمة الاتحاد الأوروبي لأخطر المطلوبين الهاربين. ولم يُعرف عنه أي شيء آخر بعد ذلك.

ولقب المعني بالأمر بـ « ميسي الحشيش » بسبب سيطرته على تهريب المخدرات على نطاق واسع في مضيق جبل طارق، مما جعل منه أحد أكثر الهاربين المطلوبين من قبل اليوروبول. وملأت مغامراته صفحات الجرائد في إسبانيا، وربطته بعشيرة كاستانيا التي تربعت على عرش تجارة المخدرات في المضيق.

ولد عبدالله الصادق في طنجة عام 1983، وولج إلى عالم المخدرات مبكرا حين انتقل إلى العيش مع أسرته في إسبانيا، وأصبح بمرور السنوات واحدا من أكبر تجار المخدرات.

وتشير تقارير إسبانية إلى أن « ميسي » المغربي يعيش بكامل حريته وينعم بحياته بشكل طبيعي في شمال المغرب. وسبق أن قضى عبدالله الحاج عقوبة السجن في صيف عام 2015 بسجن قرطبة.

إقرأ الخبر من مصدره

أكد المكتب الجهوي للاستثمار الفلاحي للوكوس أن التساقطات المطرية الأخيرة، التي تهاطلت على حوض اللوكوس، كان لها تأثير إيجابي على الزراعات السكرية.

وأشار المكتب الجهوي للاستثمار الفلاحي للوكوس، في بلاغ صحافي، أنه “رغم تأخر هطول الأمطار في بداية الموسم الفلاحي 2024-2025، إلا أن أمطار الغيث التي هطلت خلال شهري فبراير ومارس كان لها تأثير إيجابي على زراعة الشمندر السكري، حيث ساهمت في تعزيز رطوبة التربة، مما حفز نمو أوراق الشمندر خلال هذه الفترة، وهو عنصر أساسي لعملية التركيب الضوئي”.

وتابع المصدر نفسه أن “الأوراق الصحية والمتطورة تسمح للنبات بالاستفادة من أشعة الشمس بشكل أفضل، مما يؤدي إلى إنتاج أفضل للسكر في الجذر”.

بخصوص قصب السكر، اعتبر المكتب أن المزروعات الجديدة ستكون قادرة على الاستفادة من هذه الأمطار لتحفيز نموها، مبرزا أنه “مع ذلك، فقد تسببت هذه الأمطار في تأخير انطلاق موسم حصاد قصب السكر، والذي كان من المقرر أن يبدأ في منتصف مارس، بسبب صعوبة الولوج إلى الحقول”.

يشار إلى أن حوض اللوكوس سجل معدلا تراكميا للتساقطات المطرية منذ بداية الموسم الفلاحي الحالي إلى غاية 24 مارس يناهز 454 ملم، مقارنة بـ 319 ملم العام الماضي، أي بزيادة قدرها 42%. كما أن 239 ملم من بينها تهاطلت بشكل متواصل وموزع جيدا خلال شهر مارس.

واعتبر المكتب أن هذه الأمطار ساهمت في تحسن حقينة سدود المنطقة المخصصة لري سهل اللوكوس، مشيرا في هذا السياق إلى أن سد وادي المخازن، وهو الأكبر بالجهة، أصبح ممتلئا بنسبة 100%، في حين وصل المخزون المائي بسد دار خروفة إلى 112 مليون متر مكعب، أي بنسبة ملء بلغت حوالي 23,5 %.

وأضاف أن هذه الأمطار من شأنها أيضا أن تساهم في خفض الحاجة إلى استعمال مياه الري، وبالتالي تقليص التكاليف، وخاصة في زراعة الشمندر وقصب السكر، الأمر الذي سيوفر دورتين للري ويساعد في تقليل الضغط على استخدام المياه الجوفية.

وذكر المكتب أن المساحة المزروعة بالشمندر السكري بلغت 6003 هكتارات، أي بنسبة 100% من البرنامج المحدد من قبل اللجنة التقنية الجهوية للسكر، مقابل 3500 هكتار فقط خلال الموسم السابق، أي بزيادة قدرها 72 %.

علاوة على ذلك، تبلغ المساحة البورية حوالي 3003 هكتارات، موزعة على الجماعات الترابية لبوجديان وتطفت وقصر بجير وسوق الطلبة والسواكن ولالة ميمونة، مقابل 1900 هكتار خلال الموسم الفلاحي السابق.

وقد تمت زراعة 80 % من المساحة البورية، أي ما يعادل 2400 هكتار، مبكرا خلال شهر أكتوبر وبداية نونبر.

وفيما يتعلق بقصب السكر، فقد تم إنجاز 730 هكتارا من المزروعات الجديدة، لتصل المساحة إلى 3115 هكتارا مقارنة بـ 2921 هكتارا خلال الموسم السابق، بزيادة قدرها 7 %.

والجدير بالذكر أن حوض اللوكوس يعتبر من أهم مناطق إنتاج الزراعات السكرية في المغرب، حيث تتمتع هذه المنطقة بظروف مثالية من حيث التربة والمناخ، بوجود تربة غنية وهطول أمطار غزيرة.

يضاف إلى ذلك وجود البنية التحتية الضرورية، التي تسمح بالري المتواصل أو حسب الطلب، فضلا عن وجود قطاع صناعي تحويلي بقدرة مهمة على معالجة حصاد الزراعات السكرية.

إقرأ الخبر من مصدره