فليكسبريس

Mois : mai 2025

  • سوق العقار في المغرب يعرف استقرارا نسبيا خلال 2025 رغم تراجع المعاملات

    الخط :
    A-
    A+

    أظهرت بيانات صادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن سوق العقار بالمملكة شهد استقراراً نسبياً في مؤشر أسعار الأصول العقارية خلال الربع الأول من سنة 2025، وذلك على أساس سنوي.

    وحسب المذكرة المشتركة للمؤسستين، فقد سجلت أسعار العقارات السكنية ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0,1 في المائة، مقابل انخفاض بلغ 0,1 في المائة في أسعار الأراضي، و0,3 في المائة في أسعار العقارات ذات الاستعمال المهني.

    في المقابل، تراجع عدد المعاملات العقارية بشكل ملحوظ بنسبة 15,2 في المائة، نتيجة لانخفاض مبيعات العقارات السكنية بـ 14,5 في المائة، ومبيعات الأراضي بـ 16,4 في المائة، والعقارات المهنية بـ 18,2 في المائة.

    وعلى أساس سنوي، وخلال نفس الفترة، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية تراجعاً بنسبة 1,8 في المائة، مدفوعاً بانخفاض أسعار السكن بـ 2,1 في المائة، والأراضي بـ 2,5 في المائة، والعقارات المهنية بـ 0,7 في المائة. كما انخفضت المعاملات بـ 30,3 في المائة، توزعت بين تراجع بـ 29,3 في المائة في العقارات السكنية، و33,1 في المائة في الأراضي، و31,4 في المائة في العقارات المهنية.

    وعلى مستوى تفاصيل العقارات السكنية، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 0,3 في المائة، في حين سجلت أسعار المنازل والفيلات انخفاضاً بـ 0,1 و0,7 في المائة على التوالي. أما من حيث المعاملات، فقد انخفضت مبيعات الشقق بـ 14,5 في المائة، والمنازل بـ 15,3 في المائة، والفيلات بـ 8,9 في المائة.

    وبخصوص الأراضي، تراجعت أسعارها بـ 0,1 في المائة، فيما انخفض عدد المعاملات المتعلقة بها بنسبة 16,4 في المائة. أما العقارات ذات الاستخدام المهني، فقد تراجعت أسعارها بـ 0,3 في المائة، نتيجة استقرار في أسعار المحلات التجارية، وانخفاض بـ 4,2 في المائة في أسعار المكاتب. كما انخفضت المبيعات المهنية بـ 18,2 في المائة، منها 20 في المائة في مبيعات المحلات التجارية، و9,5 في المائة في مبيعات المكاتب.

    وعلى مستوى المدن، سجلت الرباط استقراراً في الأسعار، بينما شهدت الدار البيضاء انخفاضاً بـ 1,8 في المائة، ومراكش بـ 2,3 في المائة، وطنجة بـ 2 في المائة.

    ويُذكر أن المؤشر العقاري المعتمد في هذا التقرير يتم احتسابه وفق منهجية “المبيعات المتكررة”، التي تتيح ضبط التفاوت بين الأصول العقارية، من خلال التركيز على العقارات التي خضعت لأكثر من عملية بيع خلال الفترة المدروسة.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • ابن كيران يدعو المغاربة إلى الالتزام بنداء الملك بعدم ذبح الأضاحي في العيد

    دعا عبد الإله ابن كيران، الأمين العام لحزب العدالة والتنمية، المغاربة إلى الاستجابة لنداء الملك محمد السادس، الذي ناشد فيه المواطنين الامتناع عن ذبح الأضاحي خلال عيد الأضحى هذه السنة، مؤكداً أن هذا التوجيه يهدف أساساً إلى التخفيف من الأعباء الاقتصادية على المواطنين، خصوصاً ذوي الدخل المحدود.

    وفي كلمة له خلال اجتماع الأمانة العامة للحزب، أكد ابن كيران أن قرار الملك جاء بناء على تقدير دقيق للوضع، وقال: “تقديرات جلالة الملك صائبة في نظرنا، والله أعلم”.

    وأضاف أن القطيع الوطني محدود هذا العام، ما سيؤدي إلى الحاجة لاستيراد أعداد كبيرة من الأغنام، وهو ما سينعكس سلباً على أسعار الأضاحي.

    وأوضح رئيس الحكومة الأسبق أن “الملك لا يمكن أن يكون فرحاً باتخاذ مثل هذا القرار، لكنه اختاره من باب التخفيف على الشعب المغربي”، مشددا على أن الكثير من المواطنين قد يشعرون بالحرج أو الحزن إذا لم يتمكنوا من اقتناء الأضحية، خصوصا عندما يرون غيرهم يقوم بذلك.

    كما أشار ابن كيران إلى أن المغاربة من أكثر الشعوب الإسلامية حرصا على أداء شعيرة الأضحية، لكنه شدد على ضرورة احترام نداء الملك، داعيا إلى “عدم إيذاء مشاعر الفقراء بالمباهاة بالأضحية، وإظهار التضامن والتآزر في ما بينهم”.

    وفي سياق حديثه عن الوضع الاجتماعي، انتقد ابن كيران السياسات الحكومية، معتبرا أن ما تعيشه البلاد من تفاوتات وفقر “نتاج سياسات غير موفقة”، مشيرا إلى أن الحكومة صرفت “ملايير الدراهم لاستيراد المواشي دون أن تنجح في خفض الأسعار”، على حد قوله.

    وفي ختام حديثه، أكد ابن كيران أن عدم التضحية لا يعني فقدان الأجر، وقال: “من كانت نيته أن يضحي هذا العام، فسيكون له أجر ذلك، حتى وإن لم يذبح”.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • حكيمي يتوج بلقب دوري أبطال أوروبا رفقة باريس سان جيرمان الفرنسي

    الصحيفة من الرباط

    توج الدولي المغربي أشرف حكيمي بلقب دوري أبطال أوروبا رفقة ناديه باريس سان جيرمان الفرنسي، بعد التغلب في النهائي على إنتر ميلان الإيطالي.

    واكتسح الباريسيون الفريق الإيطالي بخماسية نظيفة، في النهائي الذي أقيم اليوم السبت بملعب أليانز أرينا في مدينة ميونيخ الألمانية، وسجل الدولي المغربي الهدف الأول منها.

    ويعد هذا هو التتويج الأول للفريق الباريسي بدوري أبطال أوروبا، والثاني للأندية الفرنسية، في حين يعد اللقب الثاني لحكيمي بعدما توج رفقة ريال مدريد الإسباني سنة 2017.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • باريس سان جيرمان يسحق إنتر ميلان ويتوج بدوري أبطال أوروبا لأول مرة في تاريخه.. وحكيمي يدخل التاريخ من أوسع أبوابه

    تمكن فريق باريس سان جيرمان، من التتويج بدوري أبطال أوروبا، لأول مرة في تاريخه، بعد التغلب على إنتر ميلان الإيطالي بهدف نظيف، في المباراة النهائية التي أقيمت على أرضية ملعب أرينا بمدينة ميونخ الألمانية.

    وعلى عكس كل التوقعات، التي ذهبت إلى أن النهائي سيكون متكافئاً بين أقوى فريقين في أوروبا خلال هذا الموسم، سيطر فريق باريس سان جيرمان على أطوار اللقاء، طولاً وعرضا.

    وأنهى الفريق الفرنسي الشوط الأول، الذي سيطر عليه بشكل شبه كامل، متقدماً بهدفين نظيفين، وقعهما كل من اللاعب المغربي أشرف حكيمي في الدقيقة الـ 12، وعثمان ديمبيلي في الدقيقة الـ 20.

    وفي…

    إقرأ الخبر من مصدره

  • أشرف حكيمي يدخل التاريخ.. أول لاعب عربي يفوز بدوري أبطال أوروبا مرتين مع ناديين مختلفين

    في ليلة تاريخية شهدها ملعب أليانز أرينا في ميونخ، دوّن الدولي المغربي أشرف حكيمي اسمه بأحرف من ذهب بعدما قاد فريقه باريس سان جيرمان الفرنسي إلى التتويج بلقب دوري أبطال أوروبا، عقب فوزه الكبير على إنتر ميلان الإيطالي بخمسة أهداف مقابل هدف.

    وافتتح حكيمي التسجيل مبكرًا في الدقيقة العاشرة، مانحًا فريقه أفضلية نفسية كبيرة ساهمت في فرض السيطرة على مجريات اللقاء وتحقيق انتصار كاسح في النهائي المرتقب.

    وبهذا الإنجاز، يصبح حكيمي أول لاعب عربي يحقق لقب دوري أبطال أوروبا مرتين مع ناديين مختلفين؛ إذ سبق له أن فاز بالبطولة رفقة ريال مدريد الإسباني قبل أن يكرر الإنجاز هذه المرة بقميص باريس سان جيرمان.

    وقدّم حكيمي موسمًا استثنائيًا مع النادي الباريسي، توّجه بأداء لافت في النهائي، ليبرهن مجددًا على قيمته كواحد من أفضل الأظهرة في العالم.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • حكيمي يكتب التاريخ بقيادة باريس سان جيرمان للتتويج بأول لقب في دوري أبطال أوروبا

    زنقة 20. الرباط

    قاد الدولي المغربي أشرف حكيمي، ناديه الفرنسي باريس سان جيرمان للتتويج الأغلى بأول كأس من دوري أبطال أوروبا في تاريخه على حساب إنتر ميلان.

    و سجل الدولي المغربي الهدف الأول في المباراة النهائية التي أقيمت على ملعب أليانز أرينا في ميونيخ، منذ الدقيقة 12 ليفتح شهية التهديف لزملائه في النادي الباريسي، الذي حطم طموحات نادي إنتر ميلان الإيطالي بخماسية تاريخية.

    وحسم باريس سان جيرمان الفرنسي لقب رابطة أبطال أوروبا لكرة القدم لأول مرة في تاريخه بفوزه 5-صفر على إنتر ميلان الإيطالي في النهائي الذي أقيم في ميونيخ اليوم السبت بفضل تألق ديزريه دوي الذي سجل هدفين ولعب تمريرة حاسمة هز منها أشرف حكيمي الشباك.

    وافتتح حكيمي التسجيل في الدقيقة 12 من مسافة قريبة مستغلا تمريرة عرضية منخفضة من دوي.

    وبعد 20 دقيقة من بداية المباراة، سجل دوي الهدف الثاني بتسديدة من داخل منطقة الجزاء اصطدمت بقدم فيدريكو ديماركو وغيرت اتجاهها إلى داخل المرمى.

    وأضاف دوي الهدف الثالث من تسديدة من داخل منطقة الجزاء في الدقيقة 63، قبل أن يسجل خفيتشا كفاراتسخيليا الهدف الرابع من داخل منطقة الجزاء في الدقيقة 73.

    واختتم سيني مايولو التسجيل من مسافة قريبة مكللا سلسلة من التمريرات المتقنة في الدقيقة 86.

    وبهذا يحقق سان جيرمان ثلاثية من الألقاب هذا الموسم بعد فوزه بالبطولة الفرنسية والكأس المحلية.

    ولم يفز إنتر باللقب القاري منذ 2010 عندما توج بطلا للمرة الثالثة.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • باريس سان جيرمان يدخل التاريخ ويتوج بلقب دوري أبطال أوروبا

    توج فريق باريس سان جيرمان بلقب دوري أبطال أوروبا لكرة القدم بعد الفوز 5-صفر على إنتر ميلان الإيطالي في المباراة النهائية التي أقيمت مساء اليوم السبت 31 ماي الجاري، على ملعب « أليانتس أرينا » في ميونيخ.

    وتمكن باريس سان جيرمان من هز شباك خصمه في الدقيقة 12 من عمر المباراة، وذلك بعد تسديدة من ديمبلي في يد الحارس، نجح بعدها حكيمي في تسجيل هدف التقدم، لتصبح النتيجة تقدم باريس سان جيرمان 1-0.

    وفي الدقيقة الـ20 من عمر المباراة التي تميزت بضغط رفقاء حكيمي، تمكن النادي الباريسي من إحراز هدف ثاني بتسديدة من ديزيري دوي، قبل أن يعزز هذا الأخير رصيد فريقه بهدف ثالث في الدقيقة 63 بعد تمريرة من فيتينيا.

    وفي الدقيقة 72، عمق فريق العاصمة الفرنسية وضعية إنتر، بهدف رابع من توقيع كفاراتسخيليا الذي ضرب خط الدفاع بانطلاقة وتسديدة سكنت شباك مرمى إنتر، لتصبح النتيجة تقدم سان جيرمان 4-0.

    الدقيقة 86، باريس سان جيرمان يتلاعب بدفاع إنتر وسيني مايوولو يسجل الهدف الخامس بتسديدة صاروخية، لتصبح النتيجة تقدم سان جيرمان 5-0.

    وبفوزه المستحق باللقب الأوروبي، يكون باريس سان جيرمان قد حقق حلما طال انتظاره، ليكون ثاني نادٍ فرنسي يتوج بلقب دوري الأبطال، بعد أولمبيك مارسيليا عام 1993. 

    جدير بالذكر أن الدولي المغربي أشرف حكيمي الذي تألق خلال هذه المباراة، أصبح أول لاعب مغربي وثالث لاعب عربي على الإطلاق، يهز الشباك في هذا الموعد الكروي الأهم على مستوى الأندية في أوروبا، مؤكداً بذلك مكانته كواحد من أبرز المدافعين في الساحة العالمية.

    توج فريق باريس سان جيرمان بلقب دوري أبطال أوروبا لكرة القدم بعد الفوز 5-صفر على إنتر ميلان الإيطالي في المباراة النهائية التي أقيمت مساء اليوم السبت 31 ماي الجاري، على ملعب « أليانتس أرينا » في ميونيخ.

    وتمكن باريس سان جيرمان من هز شباك خصمه في الدقيقة 12 من عمر المباراة، وذلك بعد تسديدة من ديمبلي في يد الحارس، نجح بعدها حكيمي في تسجيل هدف التقدم، لتصبح النتيجة تقدم باريس سان جيرمان 1-0.

    وفي الدقيقة الـ20 من عمر المباراة التي تميزت بضغط رفقاء حكيمي، تمكن النادي الباريسي من إحراز هدف ثاني بتسديدة من ديزيري دوي، قبل أن يعزز هذا الأخير رصيد فريقه بهدف ثالث في الدقيقة 63 بعد تمريرة من فيتينيا.

    وفي الدقيقة 72، عمق فريق العاصمة الفرنسية وضعية إنتر، بهدف رابع من توقيع كفاراتسخيليا الذي ضرب خط الدفاع بانطلاقة وتسديدة سكنت شباك مرمى إنتر، لتصبح النتيجة تقدم سان جيرمان 4-0.

    الدقيقة 86، باريس سان جيرمان يتلاعب بدفاع إنتر وسيني مايوولو يسجل الهدف الخامس بتسديدة صاروخية، لتصبح النتيجة تقدم سان جيرمان 5-0.

    وبفوزه المستحق باللقب الأوروبي، يكون باريس سان جيرمان قد حقق حلما طال انتظاره، ليكون ثاني نادٍ فرنسي يتوج بلقب دوري الأبطال، بعد أولمبيك مارسيليا عام 1993. 

    جدير بالذكر أن الدولي المغربي أشرف حكيمي الذي تألق خلال هذه المباراة، أصبح أول لاعب مغربي وثالث لاعب عربي على الإطلاق، يهز الشباك في هذا الموعد الكروي الأهم على مستوى الأندية في أوروبا، مؤكداً بذلك مكانته كواحد من أبرز المدافعين في الساحة العالمية.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • باريس سان جيرمان يتوج بلقب دوري أبطال أوروبا.. وحكيمي يواصل كتابة التاريخ

    الخط :
    A-
    A+

    تُوج نادي باريس سان جيرمان بلقب دوري أبطال أوروبا اليوم السبت، محققا حلمه الكبير بالفوز بالبطولة الأغلى على مستوى الأندية الأوروبية، وجاء هذا التتويج المستحق بعد أداء باهر أمام إنتر ميلان الإيطالي، حيث تمكن الفريق الباريسي من تسجيل خمسة أهداف نظيفة، ليُعلن عن نفسه بطلا للقارة العجوز ويُدخل اسمه سجلات الأبطال الذهبية، مؤكدا بذلك سنوات من العمل الجاد والطموح نحو هذا الإنجاز التاريخي.

    وكان للنجم المغربي أشرف حكيمي دور محوري في هذا الإنجاز الكبير، حيث دخل التاريخ بتسجيله هدفا في الدقيقة 12 من عمر الشوط الأول، ليفتح باب التسجيل لفريقه ويضع بصمته في هذا النهائي الحلم، وهدف حكيمي المبكر كان نقطة تحول في المباراة، مانحا باريس سان جيرمان الأفضلية منذ البداية.

    وبهذا التتويج، يحصد الدولي المغربي أشرف حكيمي لقب دوري أبطال أوروبا للمرة الثانية في مسيرته. كانت المرة الأولى رفقة نادي ريال مدريد في موسم 2017-2018، مما يؤكد مكانته كواحد من أبرز اللاعبين في القارة العجوز وقدرته على تحقيق الألقاب الكبرى.

    وشهدت المباراة أداء استثنائيا من لاعبي باريس سان جيرمان، الذين فرضوا سيطرتهم الكاملة على مجريات اللعب، مؤكدين أحقيتهم بهذا اللقب الأوروبي المرموق، وهذا الفوز يمثل تتويجا لموسم ناجح وجهود كبيرة بذلها النادي الباريسي للوصول إلى قمة كرة القدم الأوروبية.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • الوداد الرياضي ينهزم أمام ضيفه بورتو البرتغالي

    وكالات

    انهزم فريق الوداد الرياضي لكرة القدم أمام ضيفه بورتو البرتغالي، بهدف دون رد، في المباراة الودية التي جمعتهما، اليوم السبت، على أرضية ملعب مركب محمد الخامس بالدار البيضاء.

    وسجل الهدف الوحيد للفريق البرتغالي المهاجم سامو أغيهوا (د 37 ).

    وتندرج هذه المباراة في إطار استعدادات الفريق الأحمر للمشاركة في كأس العالم للأندية بالولايات المتحدة الأمريكية.

    ويخوض فريق الوداد الرياضي مباراته الأولى برسم كأس العالم للأندية ضد مانشستر سيتي الإنجليزي، يوم 18 يونيو المقبل بملعب لينكون فاينانشال فيلد بمدينة فيلاديلفيا بالولايات المتحدة الأمريكية، لحساب المجموعة…

    إقرأ الخبر من مصدره

  • طنجة تتحرك والوالي يراقب من الميدان.. والعمدة منشغل بمونتاج الصور في مكتبه بالطابق السابع!

    تعيش مدينة طنجة، في هذه الفترة، على وقع استعدادات مكثفة لاستقبال عدد من التظاهرات الرياضية الكبرى، تشمل مشاريع واسعة النطاق مثل توسيع الشوارع الرئيسية، وتطوير البنيات التحتية، وإعادة تأهيل الفضاءات العمومية. هذه الأشغال تحظى بمتابعة ميدانية دقيقة من والي جهة طنجة تطوان الحسيمة، يونس التازي، الذي يظهر بشكل منتظم في مواقع العمل، مصحوبًا بالمسؤولين الإداريين والتقنيين. المتابعون للشأن المحلي يؤكدون أن تحركات الوالي التازي تحظى بدعم كامل وضوء أخضر من وزارة الداخلية، في إطار حرص الدولة على إنجاح هذه التظاهرات الكبرى وضمان صورة مشرّفة للمدينة.

    في المقابل، يثير غياب عمدة طنجة، منير ليموري، عن هذه الجولات تساؤلات عميقة. فبينما تتجه الأنظار إلى مشاريع حيوية تمس الحياة اليومية للمواطنين، يغيب العمدة تمامًا عن المشهد، مكتفيًا بحضور مناسبات بروتوكولية شكلية لا تضيف قيمة ملموسة للمدينة. ورغم أن موقع العمدة ومكانته السياسية تمنحه فرصة لأن يفرض وجوده في هذه المشاريع الكبرى، إلا أن ما يظهر للرأي العام هو ضعف في شخصيته وعجز عن تحمل المسؤولية. العمدة الذي ينتمي إلى حزب مشارك في الحكومة ويحظى بعلاقات قريبة من دوائر القرار، كان بإمكانه استثمار هذه المكانة لتأكيد حضوره، غير أن اختياره البقاء في الظل يكشف عن محدودية في الإرادة السياسية والقدرة القيادية، عكس زميلته في الحزب الوزيرة وعمدة مدينة مراكش التي تظهر كثيراً مع الوالي شوراق في الأشغال و المشاريع التي تقام حالياً.

    المشهد الحالي في طنجة يعكس معادلة واضحة: والي الجهة يونس التازي يقود المشاريع بدعم مباشر من وزارة الداخلية وبحضور قوي وميداني، فيما العمدة يبدو غائبًا، مكتفيًا بدور هامشي لا يليق بمسؤول منتخب يمثل السكان. هذا الوضع يعزز الانطباع بأن السلطة المنتخبة أصبحت مجرد واجهة شكلية، بينما تتولى السلطة الإدارية قيادة العمل الميداني وضمان تنفيذ المشاريع.

    وتبقى الأسئلة مطروحة: هل السبب يعود فعلاً إلى الضوء الأخضر الذي حصل عليه الوالي من الداخلية، أم إلى ضعف شخصية العمدة الذي لم يستطع فرض نفسه حتى في المساحات التي يسمح بها القانون؟

    وفي انتظار توضيحات رسمية من جماعة طنجة حول هذا الغياب، يبدو أن الصورة الحالية للمدينة باتت مرهونة بجهود الوالي التازي، فيما تتآكل مصداقية العمدة أمام الرأي العام المحلي، الذي يلاحظ بوضوح من يقود المشاريع ومن يتخلف عن المشهد. وكما يبدو، فإن طنجة تتحرك والوالي يراقب.. والعمدة منشغل بمونتاج الصور في مكتبه بالطابق السابع!

    ظهرت المقالة طنجة تتحرك والوالي يراقب من الميدان.. والعمدة منشغل بمونتاج الصور في مكتبه بالطابق السابع! أولاً على شمالي chamaly.ma.

    إقرأ الخبر من مصدره