فليكسبريس

Étiquette : نتيجة

  • العقار…انخفاض مؤشر أسعار الأصول بنسبة 0,7 سنة 2022

    أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية انخفض خلال سنة 2022 بنسبة 0,7 في المائة مقارنة بسنة 2021.

    وأوضحا في مذكرة حول التوجه العام لسوق العقار، أن هذا التراجع يعزى إلى انخفاض أسعار العقارات السكنية بنسبة 1,3 في المائة وكذا أسعار العقارات الموجهة للاستخدام المهني بنسبة 1,7 في المائة، في حين ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 0,7 في المائة.

    أما مجموع المعاملات، فقد انخفض بنسبة 15,4 في المائة نتيجة لانخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 15,4 في المائة، والقطع الأرضية بنسبة 18 في المائة، والعقارات الموجهة للاستخدام المهني بنسبة 9,8 في المائة .

    إقرأ الخبر من مصدره

  • بالأرقام: انخفاض أسعار الشقق وارتفاع أسعار المنازل والفيلات

    هبة بريس

    أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية انخفض خلال سنة 2022 بنسبة 0,7 في المائة مقارنة بسنة 2021.

    وأوضح في مذكرة حول التوجه العام لسوق العقار، أن هذا التراجع يعزى إلى انخفاض أسعار العقارات السكنية بنسبة 1,3 في المائة وكذا أسعار العقارات الموجهة للاستخدام المهني بنسبة 1,7 في المائة، في حين ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 0,7 في المائة.

    أما مجموع المعاملات، فقد انخفض بنسبة 15,4 في المائة نتيجة لانخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 15,4 في المائة، والقطع الأرضية بنسبة 18 في المائة، والعقارات الموجهة للاستخدام المهني بنسبة 9,8 في المائة.

    وفي التفاصيل، يعكس تراجع أسعار الأصول السكنية انخفاض أسعار الشقق بنسبة 0,3 في المائة، وارتفاع أسعار المنازل والفيلات بنسب بلغت 0,5 و0,3 في المائة على التوالي. وفي ما يتعلق بالمعاملات، فقد سجل عددها تراجعا بنسبة 3,5 في المائة، وهو ما يعكس الانخفاضات التي همت الشقق بنسبة 4,2 في المائة والمنازل بنسبة 0,2 في المائة، والارتفاع بـ 27,5 في المائة بالنسبة للفيلات.

    وعلى أساس سنوي، ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 1,2 في المائة، في حين انخفضت المبيعات بنسبة 5,1 في المائة. من جهتها، ارتفعت أسعار العقارات الموجهة للاستخدام المهني بنسبة 0,5 في المائة، نتيجة ارتفاع أسعار المحلات التجارية بنسبة 0,5 في المائة وأسعار المكاتب بنسبة 2,4 في المائة. وسجلت المعاملات، من جانبها، تراجعا بنسبة 16,2 في المائة، مما يعكس انخفاضا بنسبة 16,8 في المائة في مبيعات المحلات التجارية وبنسبة 12,5 في المائة للمكاتب.

    وحسب المدن، شهدت الأسعار انخفاضا في الدار البيضاء بنسبة 1,6 في المائة، وفي الرباط بنسبة 0,3 في المائة، وفي طنجة بنسبة 1,4 في المائة، في حين سجلت الأسعار ارتفاعا بمراكش بنسبة 0,5 في المائة. وخلال الربع الأخير من سنة 2022، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية انخفاضا ربع سنوي بنسبة 0,7 في المائة، شمل انخفاض أسعار الأصول السكنية بنسبة 0,8 في المائة وانخفاض أسعار الأراضي بنسبة 0,7 في المائة واستقرار أسعار العقارات الموجهة للاستخدام المهني.

    وبالموازاة مع ذلك، انخفض مجموع المعاملات بنسبة 4,8 في المائة، مما يعكس تراجعا بنسبة 5,5 في المائة للعقارات السكنية، و1,3 في المائة للأراضي و6,1 في المائة للعقارات الموجهة للاستخدام المهني.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • ملف “تزوير انتخابات الدريوش”.. السجن في حق متهم واحد و الأمر باعتقال نجل برلماني

    زنقة 20 | الدريوش

    أدانت المحكمة الابتدائية بالدريوش، أحد المتهمين في ملف “تزوير” نتائج الانتخابات التشريعية الجزئية الأخيرة ، بسنة حبسا نافذا ومليوني درهم غرامة.

    وتوبع المتهم من طرف النيابة العامة، بتهم محاولة المس بنزاهة التصويت بواسطة التدليس أثناء عملية الاقتراع والتوسط في تقديم هدايا بهدف الحصول على أصوات ناخبين والقيام بمناورات يراد بها تغيير أو محاولة تغيير نتيجة الاقتراع.

    كما توبع من أجل جنح تقديم عرض مالي لغرض الحصول على إمتناع عن عمل واهانة الضابطة القضائية عن طريق الادلاء بتصريحات كاذبة وعرقلة عمل العدالة و تغيير معالم مكان وقوع جريمة, والاتجار في الخمور بدون رخصة، واهانة السلطات العامة عن طريق تقديم ادلة زائفة.

    هذا و قررت المحكمة، الإبقاء على أمر إلقاء القيض الصادر في حق رئيس مكتب التصويت رقم 8 بجماعة امطالسة، ونجل البرلماني عن حزب الحركة الشعبية محمد الفاضيلي.

    هذا و يرتقب أن تصدر استئنافية الناظور، فاتح مارس القادم، حكمها في القضية.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • تجنب هذه الأخطاء عند استخدامه.. ورق الألومنيوم ضار ولكن!

    الألومنيوم هو واحد من أكثر العناصر انتشاراً في القشرة الأرضية. يوجد بشكل طبيعي وبكميات قليلة في النباتات ومياه الشرب. وفي الوقت الحاضر، يدخل الألومنيوم أيضاً إلى جسمنا من خلال مستحضرات التجميل مثل مزيلات العرق أو الأطعمة المصنعة. يمكن أيضاً أن تصل أيونات المعدن من رقائق الألومنيوم إلى بطوننا عبر استخدامه في تعبئة الوجبات الجاهزة. لكن ما كمية الألمنيوم

    حددت الهيئة الأوروبية لسلامة الغذاء (EFSA) قيمة أسبوعية قصوى عند واحد مليغرام لكل كيلوغرام من وزن الجسم. وتحدد منظمة الصحة العالمية (WHO)، حداً أقصى قدره 2 ملليغرام في الأسبوع لكل كيلوغرام من وزن الجسم.

    في المقابل قرر المعهد الفيدرالي الألماني لتقييم المخاطر أننا نتناول في المتوسط أكثر من نصف القيمة القصوى التي حددتها الهيئة من خلال الطعام.

    وإلى جانب مستحضرات التجميل والمستحضرات الصيدلانية والمنتجات مثل رقائق (ورق) الألومنيوم، من الواضح أننا نتجاوز القيم القصوى الموصى بها. في حين أن الجسم يتخلص من كميات صغيرة من الألومنيوم، قد يتراكم الكثير من هذا العنصر في الجسم، مما قد يحدث تلف الكلى والعظام. يتراكم الألمنيوم بشكل أساسي على الهيكل العظمي.

    يفترض الباحثون أيضاً أن تراكم الألومنيوم قد يخل بتوازن الجسم من المغنيسيوم والحديد. ما يمكن أن يكون له عواقب على صحتنا. ويفترض أن الإعاقات المتوسطة الحادة وغير القابلة للعلاج لدى السكان، قد يكون سببها تراكم هذا العنصر في الجسم.

    أخطاء تجنبها عند استخدام الألومنيوم!

    من أجل المحافظة على التعرض للألومنيوم عند أدنى مستوى ممكن، ينصح باستخدام أقل عدد ممكن من منتجات الألومنيوم. لا يمكن تجنب ذلك كلياً، لكن مجلة « فيتال » الألمانية تحذر من تجنب هذه الأخطاء عند استخدام رقائق (ورق) الألومنيوم:

    ـ تجنب ملامسة رقائق الألومنيوم والصواني المصنوعة من الألومنيوم للأطعمة ذات المذاق الحامض أو المالح. ويمكن أن يؤدي الملح وحمض الفاكهة إلى تفاعلات كيميائية مع الألومنيوم. نتيجة لذلك يتم نقل أيونات الألومنيوم إلى الطعام وتذهب مباشرة إلى معدتنا. لهذا ينصح بنقل أطباق السمك الجاهزة من وعاء الألومنيوم إلى وعاء من الزجاج قبل إضافة عصير الليمون إليها.

    ـ قد تنتقل المعادن إلى الطعام المغلف بورق الألومنيوم، نتيجة التعرض لدرجات حرارة عالية ولمدة طويلة. لهذا ينصح عند استخدام ورق الألومنيوم أو صواني الشواء، اختيار أقصر وقت ممكن للطهي. وتعتبر الأوعية المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ القابلة لإعادة الاستخدام أفضل للشوي.

    ـ لا ينصح باستخدام رقائق الألومنيوم لتغطية الطعام على أطباق التقديم المعدنية. يمكن للأطعمة الرطبة أو المالحة أو الحمضية أن تعمل مثل مسرعات للتفاعلات بين الألومنيوم والمعدن في طبق التقديم. لهذا يمكن استخدام الورق المشمع أو قطع القماش.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • سوق العقار في المغرب في “تراجع” وفق بنك المغرب والمحافظة العقارية

    أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية انخفض خلال سنة 2022 بنسبة 0,7 في المائة مقارنة بسنة 2021.

    وأوضحا في مذكرة حول التوجه العام لسوق العقار، أن هذا التراجع يعزى إلى انخفاض أسعار العقارات السكنية بنسبة 1,3 في المائة وكذا أسعار العقارات الموجهة للاستخدام المهني بنسبة 1,7 في المائة، في حين ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 0,7 في المائة.

    أما مجموع المعاملات، فقد انخفض بنسبة 15,4 في المائة نتيجة لانخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 15,4 في المائة، والقطع الأرضية بنسبة 18 في المائة، والعقارات الموجهة للاستخدام المهني بنسبة 9,8 في المائة . وفي التفاصيل، يعكس تراجع أسعار الأصول السكنية انخفاض أسعار الشقق بنسبة 0,3 في المائة، وارتفاع أسعار المنازل والفيلات بنسب بلغت 0,5 و0,3 في المائة على التوالي. وفي ما يتعلق بالمعاملات، فقد سجل عددها تراجعا بنسبة 3,5 في المائة، وهو ما يعكس الانخفاضات التي همت الشقق بنسبة 4,2 في المائة والمنازل بنسبة 0,2 في المائة، والارتفاع بـ 27,5 في المائة بالنسبة للفيلات.

    وعلى أساس سنوي، ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 1,2 في المائة، في حين انخفضت المبيعات بنسبة 5,1 في المائة. من جهتها، ارتفعت أسعار العقارات الموجهة للاستخدام المهني بنسبة 0,5 في المائة، نتيجة ارتفاع أسعار المحلات التجارية بنسبة 0,5 في المائة وأسعار المكاتب بنسبة 2,4 في المائة. وسجلت المعاملات، من جانبها، تراجعا بنسبة 16,2 في المائة، مما يعكس انخفاضا بنسبة 16,8 في المائة في مبيعات المحلات التجارية وبنسبة 12,5 في المائة للمكاتب.

    وحسب المدن، شهدت الأسعار انخفاضا في الدار البيضاء بنسبة 1,6 في المائة، وفي الرباط بنسبة 0,3 في المائة، وفي طنجة بنسبة 1,4 في المائة، في حين سجلت الأسعار ارتفاعا بمراكش بنسبة 0,5 في المائة. وخلال الربع الأخير من سنة 2022، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية انخفاضا ربع سنوي بنسبة 0,7 في المائة، شمل انخفاض أسعار الأصول السكنية بنسبة 0,8 في المائة وانخفاض أسعار الأراضي بنسبة 0,7 في المائة واستقرار أسعار العقارات الموجهة للاستخدام المهني.

    وبالموازاة مع ذلك، انخفض مجموع المعاملات بنسبة 4,8 في المائة، مما يعكس تراجعا بنسبة 5,5 في المائة للعقارات السكنية، و1,3 في المائة للأراضي و6,1 في المائة للعقارات الموجهة للاستخدام المهني.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • التعادل يحسم نزال النادي المكناسي و النادي القنيطري

    مكناس/خالد المسعودي

    انتهت قمة دوري قسم الهواة برسم الجولة (18) بين الكوديم والكاك بالتعادل الإيجابي (1-1). مباراة استقطبت جماهير غفيرة ملأت مدرجات الملعب الشرفي (تقريبا 15000)، وما ميز المباراة حضور الجمهور القنيطري (حلالة) بأعداد غفيرة (تقريبا 3000).
    مباراة اكتسبت هالة من مجموعة التخمينات التي رافقتها والمتابعة التي صاحبتها، ومن مراجعة قوة الفريقين في الماضي القريب، حيث حضرت الكاك لمكناس لأجل الفوز فيما الكوديم فقد كانت تراهن أولا على الفوز ولا تبتغي قسمة لنتيجة المباراة. أدار المباراة الحكم يوسف ودغيري إدريسي من عصبة الدار البيضاء، والذي نال صفيرا حانقا على بعض قراراته من طرف جماهير النادي الرياضي القنيطري.
    من الملاحظات الشاهدة أن المباراة كانت قمة في الروعة والفنية، ولاقت استحسانا كبيرا من طرف الجماهير الحاضرة والمتتبعين. في الشوط الأول كانت كل المبادرات الهجومية يعتمدها النادي المكناسي لأجل المباغتة، حيث ضغط بقوة وخلق مجموعة من الفرص، واستطاع لاعبو الكوديم في الثلث الأخير من الشوط الأول من تسجيل هدف السبق الذي ألهب حناجر الجمهور المكناسي. الهدف كان من توقيع اللاعب (المهدي بالعروسي).انتهى الشوط الأول بهدف السبق الكوديمي، وانتهت جولة اللاعبين داخل الميدان. في الشوط الثاني دخلت رؤية المدربين للعب فالكوتش حسن الساخي استوعب خطوط لعب النادي المكناسي والفجوات والفراغات، وغَيَّرَ بنية اللعب، وعمد على اختراق الدفاعات. فيما مدرب الكوديم الكوتش أحمد زهير فقد قرأ العمل على امتصاص اندفاعات القنيطريين، وتعزيز الهدف الأول بهدف ثان مباغت، أو من خلال كرة ثابتة. لكن كانت رؤية المدرب القنيطري أكثر تحكما في اللعب وامتلاكا للكرة في الشوط الثاني (شوط القنيطريين بامتياز)، وقد استطاع الحارس (إسماعيل قموم) من صد مجموعة من الكرات كانت قاب قوسين من دخول المرمى. هدف التعادل جاء (من نيران صديقة) المدافع المكناسي (الحمودي أمين / رقم 5) ارتطمت به الكرة وتحولت إلى هدف يباغت الحارس (اسماعيل قموم). فيما التغييرات التي أحدثها المدرب المكناسي فلم تكن موفقة، خاصة حين أخرج اللاعب (حسن عبد الوهاب) وأقحم اللاعب (كونازو) الذي لم يسترد لياقته البدنية وقوة اندفاعاته.انتهت المباراة بنفس نتيجة جولة الذهاب (1-1). انتهت المباراة ومن حسناتها أنها أعادت الدفء إلى مدرجات الملعب الشرفي بمكناس بحضور الجماهير. انتهت المباراة بشكل حضاري من طرف الجماهير المكناسية التي رحبت بالود بالجماهير القنيطرية. انتهت المباراة تحت أعين الأمن والقوات المساعدة وكل التلاوين الأمنية والسلطات الترابية، وكذا رجال الأمن الخاص، حيث كان التنظيم اختباريا بضغط حضور الجماهير الكثيفة، وكذا أمطار الرحمة التي تهاطلت على المدينة.

    هيئة التحرير27 فبراير، 2023

    إقرأ الخبر من مصدره

  • تقرير سري يكشف مصدر تفشي فيروس كورونا

     

    ذكرت صحيفة « وول ستريت جورنال »، أن حدوث تسرب مختبري هو السبب الأكثر ترجيحاً وراء تفشي جائحة فيروس كورونا، بحسب نتائج توصلت إليها وزارة الطاقة الأمريكية.

     

     

    ونقلت وكالة « بلومبرغ » للأنباء، اليوم الأحد، عن « وول ستريت جورنال » القول إن تقريراً استخباراتياً سرياً تم تقديمه إلى البيت الأبيض وأعضاء بارزين في الكونغرس، جاء فيه أن الفيروس انتشر – على الأرجح – بسبب وقوع حادث مؤسف في مختبر صيني.

     

    وكانت وزارة الطاقة مترددة من قبل بشأن مصدر الفيروس، وقالت « وول ستريت جورنال » إن هذا الاستنتاج يرجع إلى معلومات استخبارية جديدة، ولكن الوزارة أصدرت حكمها مع « ضعف في الثقة »، بحسب ما قاله أشخاص قرأوا التقرير السري.

     

    كما سلط التقرير الضوء على كيفية رؤية الوكالات الأخرى، لأن انتشار الفيروس جاء على الأرجح نتيجة لانتقاله بصورة طبيعية، في حين أن آخرين لم يحسموا أمرهم بهذا الشأن بعد.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • تأثير وأبعاد قرار المغرب وقف تصدير الفواكه والخضروات إلى السوق الإفريقية

    بعدما قرر المغرب وإن بشكل غير رسمي وقف عملية تصدير البطاطس والبصل والطماطم إلى منطقة غرب إفريقيا بسبب أزمة غلاء أسعار الخضر والفواكه خلال الأيام الماضية، مرجعا القرار إلى ضرورة إعطاء الأولوية للسوق الوطنية في ظل الظرفية المناخية الراهنة. كشفت مجلة “جون أفريك” الفرنسية أن القرار المغربي، يترتب عليه عواقب بعيدة المدى.

    وفي تقريرها تحدثت المجلة عن القرار غير العلني، وما تقول إنه أثار ردود فعل غير راضية، نقلت رد فعل محمد الزمراني، نائب مدير الجمعية المغربية لموردي الفواكه والخضروات للسوق الأفريقية، الذي أشار إلى الخسائر الفادحة المتوقعة للمهنيين، لا سيما أولئك الذين ينشطون في مجال الطماطم، والتي كانت مزدهرة في السنوات الأخيرة.

    وتساءلت المجلة حول ما إذا كان هذا الإجراء سيكون له بالفعل التأثير المتوقع عندما تظل الصادرات إلى غرب إفريقيا متواضعة، على الرغم من أنها زادت بشكل حاد، مقارنة بالحجم المرسل إلى الأسواق المتقدمة، لا سيما في أوروبا، حيث تباع المنتجات أغلى من تلك التي تباع في الأسواق الأفريقية.

    ويواجه المغرب، مثل دول القارة الإفريقية، ارتفاعًا في التضخم، لا سيما في المنتجات الغذائية، نتيجة لوباء كوفيدوالحرب في أوكرانيا. وضع ارتفعت حدثه في بداية العام الجاري عندما تكون موجة البرد، من خلال تقليل المحاصيل ولا سيما الطماطم، المنتج الاستهلاكي الرائد في البلاد، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار، وهو ما يرادف مخاطر التوترات والمشاكل الاجتماعية والضغط على السيادة الغذائية.

    ويشار أن المغرب حعل نمو صادرات الفواكه والخضروات محط تركيز قوي في سياستها الزراعية، فإذاكانت منتجاتها موجهة إلى حد كبير للأسواق المتقدمة، فقد أصبحت الرباط على وجه الخصوص المورد الرئيسي (خارج الاتحاد الأوروبي) للطماطم في السوق الأوروبية، فإنها تتجه بشكل متزايد إلى دول غرب إفريقيا.

    وهكذا تضاعفت الصادرات المغربية إلى غرب إفريقيا ثلاث مرات بين عامي 2008 و 2016، حيث ارتفعت من 3.2 إلى 10.2 مليار درهم (من 300 مليون يورو إلى 950 مليون)، وتمثل منتجات الصناعات الغذائية 23.7٪ من الإجمالي في عام 2016، وهي تأتي في المرتبة الثانية بعد الصناعات الكيماوية.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • ريال مدريد يسقط في فخ جاره أتلتيكو مدريد بالليغا

    هبة بريس _ رياضة

    حسمت نتيجة التعادل الإيجابي (1-1) موقعة ديربي العاصمة الإسبانية مدريد بين الريال وضيفه أتليتيكو، امس السبت في المرحلة 23 من منافسات الدوري الإسباني لكرة القدم.

    وتقدم فريق أتلتيكو مدريد أولا في الدقيقة 78، بضربة رأسية لمدافعه الأوروغوياني خوسيه ماريا خيمينيز.

    وأدرك الأوروغوياني الآخر ألفارو رودريغيز هدف التعادل لريال مدريد بضربة رأسية أيضا في الدقيقة 85.

    وشهدت موقعة ملعب “سانتياغو بيرنابيو” طرد مهاجم الروخيبلانكوس الأرجنتيني أنخيل كوريا بعد تدخّل غير شرعي على مدافع الفريق الملكي الألماني أنطونيو روديغير (64).

    وبهذا التعادل، رفع فريق الريال رصيده إلى 52 نقطة في وصافة جدول ترتيب الدوري، ومنح فرصة ذهبية لغريمه برشلونة لتعزيز موقعه في الصدارة وتوسيع الفارق إلى 10 نقاط في حال فوزه على ألميريا غدا الأحد.

    في المقابل بات في جعبة أتليتيكو مدريد 42 نقطة في المرتبة الرابعة.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • طنجة.. مواطنون لقاو شاب ميت مليوح جنب الطريق فالعوامة وحتى واحد باقي ماعارف شكون هو وكيفاش مات

    طنجة.. مواطنون لقاو شاب ميت مليوح جنب الطريق فالعوامة وحتى واحد باقي ماعارف شكون هو وكيفاش مات

    كود طنجة//

    عثر مواطنون صبيحة البارح السبت 25 فبراير على جثة شاب على حافة الطريق الرابطة بين منطقتي “العوامة” و “امغوغة” بمدينة طنجة.

    وخلق الحادث حالة استنفار وسط السلطات المحلية التي حلت عناصرها لمعاينة
    الجثة، كما تنقلت عناصر من منطقة أمن بني مكادة لمكان الحادث فور علمها بالخبر.

    ولحدود الساعة، لم تتوفر أدنى معطيات حول هوية الهالك أو ظروف وفاته أو في طبيعتها سواء كانت إجرامية أو نتيجة حادث ما.

    وقد عملت عناصر الوقاية المدنية بطنجة على نقل جثة الهالك إلى مستودع الأموات التابع للمستشفى الجهوي محمد الخامس بطنجة لعل تقرير الطبيب الشرعي يفيد المحققين في كشف أسباب الوفاة.

    إقرأ الخبر من مصدره