فليكسبريس

Étiquette : العقار

  • برلماني: لوبي العقار يستفيد من دعم السكن الإقتصادي وحول مناطق فيلات إلى R+4

    زنقة 20 ا الرباط

    كشف يوسف بيزيد البرلماني عن حزب التقدم والإشتراكية، أن ” لوبي العقار إستفاد من الدعم المخص للسكن الإجتماعي الذي تبلغ قيمته 25 مليون سنتيم للشقة، بل أصبح يتدخل في تصاميم التهيئة”.

    وأوضح النائب البرلماني في جلة التصويت على قانون الميزانية، اليوم الجمعة، أن “لوبي العقار بالجديدة قامت بتحويل مناطق مخصصة لبناء فيلات راقية إلى تجزئات إقامات سكنية للسكن الإجتماعي مستفيدة من الدعم الذي تقدم الدولة”.

    وأكد أن “لوبيات العقار الخطيرة أصبحت كابوسا يومي يهدد المغاربة ويحرمهم من حقوقهم في السكن، داعيا الحكومة إلى حماية المواطنين من لوبيات العقار”.

    تابعوا آخر الأخبار من زنقة 20 على Google News

    إقرأ الخبر من مصدره

  • دواء للسكري يعالج السمنة المفرطة لدى المراهقين

    بعد تجارب ناجحة على البالغين وموافقة هيئة الغذاء والدواء الأميركية اللاحقة في العام الماضي، أظهر عقار ناشئ لعلاج السمنة حاليًا نتائج واعدة عند استخدامه لعلاج المراهقين من زيادة الوزن.

    كما ثبت أن العلاج يحفز تأثيرات تؤدي إلى تحسين بعض علامات صحة القلب والأوعية الدموية، بحسب ما نشره موقع “New Atlas” نقلًا عن “The New England Journal of Medicine”.

    محاكاة هرمون الشهية

    تمت الموافقة على العقار المعني كعلاج لمرض السكري من النوع 2 في عام 2017، ولكنه أظهر أيضًا نتائج واعدة في مجال فقدان الوزن. يعمل العقار عن طريق محاكاة التركيب الكيميائي لهرمون في الجسم يعمل على مركز التحكم في الشهية في الدماغ لتقليل الشعور بالجوع، وأظهرت دراسة صغيرة عام 2017 أنه أدى إلى فقدان الوزن في مجموعة من 28 شخصًا يعانون من السمنة المفرطة.

    حقنة أسبوعية

    وأعقب ذلك تجربة شملت أكثر من 2000 شخص يعانون من السمنة المفرطة، والذين تلقوا حقنًا أسبوعية من الدواء، وتم وضعهم في برامج إنقاص الوزن مع تناول كميات أقل من السعرات الحرارية وزيادة في النشاط البدني. في هذه المجموعة، لاحظ الباحثون أن متوسط فقدان الوزن بلغ 15.3 كغم، مع انخفاض متوسط مؤشر كتلة الجسم BMI بنسبة 5.54٪، إلى جانب انخفاض عوامل الخطر لأمراض القلب والسكري. ومن ثم وافقت FDA على استخدام الدواء كعلاج للسمنة عند البالغين في يونيو من العام الماضي.

    نتائج خاصة للمراهقين

    مع استمرار تراكم الأدلة حول الفوائد المضادة للسمنة لدى البالغين، ظلت الآثار على المراهقين غير واضحة. لذلك تم إجراء دراسة أخرى على 201 شخصًا تتراوح أعمارهم بين 12 و 18 عامًا يعانون من زيادة الوزن أو السمنة، وتم إعطاؤهم حقنًا أسبوعية إما من العقار المُعاد توظيفه أو دواء وهمي وتم تقديم المشورة في الوقت نفسه بشأن التغذية والنشاط البدني.

    فقد 18 من 109 كغم

    بعد 68 أسبوعًا، فقد 72.5٪ من المشاركين على الأقل نسبة 5٪ من أوزانهم، مقارنة بـ17٪ فقط في مجموعة الدواء الوهمي. سجلت مجموعة العقار الحقيقي انخفاضًا متوسطًا بنسبة 16.1٪ في مؤشر كتلة الجسم، بينما ارتفع مؤشر كتلة الجسم لمجموعة الدواء الوهمي بنسبة 0.6٪ في المتوسط. كما لاحظ العلماء مرة أخرى تحسنًا في عوامل الخطر القلبية الوعائية، بما يشمل محيط الخصر والكولسترول والتحكم في نسبة السكر في الدم.

    قالت كبيرة الباحثين سيلفا أرسلانيان من جامعة بيتسبرغ إن “النتائج مذهلة. فبالنسبة لشخص يبلغ طوله 165 سم ويزن 109 كغم، فإن متوسط الانخفاض في مؤشر كتلة الجسم يعادل فقدان حوالي 18 كغم”.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • الوكالة الحضرية بتطوان تتجاهل توصيات الحوار الوطني

    العلم الإلكترونية – سمير زرادي

    تدخل النائب البرلماني منصف الطوب عضو الفريق الاستقلالي بمجلس النواب لمناقشة موضوع تسريع دراسة الملفات الاستثمارية في مجال العقار وإبداء بعض الملاحظات بشأنه، حيث أبرز خلال تعقيب إضافي أن هناك مجهودات مهمة تتطلب التنويه على مستوى الإجراءات المبذولة في مجال الاستثمار العقاري، ولكن يظل إشكال مطروح على الدوام يتمثل في عراقيل تعيشها بعض الأقاليم، لاسيما التي تعتمد على العقار من أجل إعطاء دفعة للتنمية والشغل، في ظل ضعف الأنشطة الصناعية الكفيلة بتوفير الفرص التي لا تتأتى إلا عن طريق المجال العقاري.
    وكمثال على ذلك شد الانتباه الى إقليم تطوان الذي يعاني على مستوى عرقلة المساطر التي يعيشها العقار، موضحا أن الحوار الوطني المنعقد أخيرا حول التعمير بلور عدة مخرجات وتوصيات تهم بالأساس ضرورة انخراط الوكالات الحضرية في التنمية، ولكن الوكالة الحضرية بتطوان لا تزال في نفس التوجه، من السيدة الوزيرة الوصية على القطاع التدخل في الموضوع لان الفرص الوحيدة المطروحة أمام النشيطين متاحة فقط في مجال العقار.
    يذكر أن الوزيرة فاطمة الزهراء المنصوري أفادت في توضيحاتها بخصوص هذا الملف أن الاستثمار الخاص هو الذي يخلق فرص الشغل والتنمية، وأن أول دورية صدرت في القطاع كانت في فبراير 2021 ونصت على إعادة النظر في الملفات المرفوضة لسبب تقني أو اداري، ومكنت بذلك الوكالات الحضرية من مراجعة 3500 ملف، وبذلك حظي 1538 بالموافقة بغلاف يقدر ب17 مليار درهم.
    وأشارت إلى أن مشاريع بقيمة 14.65 مليار درهم تم تفعيلها حتى اليوم بفضل تلك الدورية مما سيوفر 68 ألف منصب شغل، على أن تكرر عملية إعادة قراءة الملفات كل سنة.
    كما أوضحت على مستوى آخر أن النمو الديمغرافي المتسارع، والتفاوتات المجالية والاقتصادية بين الجهات وداخل الجهة نفسها تفرض سياسة مجالية مندمجة، وفي هذا السياق تمت المصادقة على 11 من المخططات الجهوية باستثناء المخطط الخاص بدرعة تافيلالت.
    وكشفت كذلك أنه يتم إعداد مخططات مديرية للتهيئة والتعمير، ستمكن من فتح 120 ألف هكتار للتعمير في أفق سنة 2040، منها حوالي 62 ألف هكتار كمناطق اندماج وظيفية وموجهة للسكن.

    إقرأ الخبر من مصدره

  • ارتفاع التمويلات الممنوحة من طرف البنوك التشاركية بـ 25% عند متم شتنبر الماضي

    أفاد بنك المغرب بأن التمويلات الممنوحة من طرف البنوك التشاركية ارتفعت، على أساس سنوي، بحوالي 25 في المائة إلى نحو 22,53 مليار درهم عند متم شتنبر 2022.

    وأوضح بنك المغرب في وثيقة حول الإحصائيات النقدية لشهر شتنبر 2022، أن هذه التمويلات تتعلق، على الخصوص، بالعقار بمبلغ قدره 18,66 مليار درهم، والاستهلاك (1,2 مليار درهم)، والتجهيز (2,37 مليار درهم) والخزينة (121 مليون درهم).

    وبالموازاة مع ذلك، أشار المصدر ذاته إلى ارتفاع التزامات البنوك التشاركية إلى نحو 7,38 مليار درهم لدى البنوك، وذلك أساسا على شكل إعادة التمويل من خلال منتوج “الوكالة بالاستثمار” والودائع تحت الطلب المحصلة من طرف البنوك الأم.

    وبخصوص حسابات الشيكات والحسابات الجارية، فقد سجلت ارتفاعا بنسبة 30,9 في المائة إلى أزيد من 6,02 مليار درهم، فيما بلغت الودائع الاستثمارية نحو 2,4 مليار درهم.

    المصدر : وكالات

    إقرأ الخبر من مصدره

  • المنصوري تبشر ساكنة العالم القروي بإجراءات جديدة لتبسيط مساطر التعمير والبناء

    زنقة 20 ا الرباط

    قالت فاطمة الزهراء المنصوري، وزيرة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، إن وزارتها تعمل على عدة اجراءات لتبسيط المساطر في قطاع التعمير بالعالم القروي.

    وأضافت المنصوري في تصريح لموقع Rue20، أن الحكومة عازمة على وضع تصور لإزالة كل المعيقات لدعم الإستثمار والتنمية، مشيرة إلى أنه تم إعادة النظر في عدد كبير من الملفات التي رفضت في وقت سابق لأسباب تقنية بمجال الإستثمار حيث من المتوقع أن يتم خلق 68 ألف فرصة شغل عبر هذا الإجراء.

    وأكدت المنصوري في تصريح للموقع على هامش جلسة الأسئلة الشفوية حول سياسة إعداد التراب الوطني، اليوم بمجلس النواب، أنه يجب تشجيع الإستثمار في العقار لأنه يساهم في تنمية ويخلف فرص للشغل وعلى القطاع الخاص الإنخراط في هذه العملية، مشددة على أنه يجب تبسيط المساطر وإعادة النظر في القانونين.

    تابعوا آخر الأخبار من زنقة 20 على Google News

    إقرأ الخبر من مصدره

  • برلماني يفجر قضايا التلاعب بتصاميم التهيئة وتحويل مقابر إلى مشاريع سكنية

    زنقة 20 ا الرباط

    فجر النائب البرلماني عن حزب التقدم والاشتراكية، يوسف بيزيد، فضيحة من العيار الثقيل بعد أن كشف أن 4 أشخاص بإقليم الجديدة يتحكمون في وضع تصميم التهيئة لفائدة لوبيات العقار بالإقليم على حساب الساكنة المغلوب على أمرها، مشيرا إلى أن لوبيات العقار اقتنت الأراضي بأثمنة بخسة من المواطنين البسطاء انطلاقا من التلاعب بتصاميم التهيئة.

    وكشف النائب البرلماني، في تصريح لموقع Rue20، أن تصميم التهيئة الذي تَحكم في وضعه 4 أشخاص معروفين في مدينة الجديدة تشوبه خروقات، حيث تم إنجاز تصاميم تجزئات سكنية بدون مرافق عمومية وتم تحويل مقابر المسلمين إلى مساحات خضراء وتم الإستيلاء على أراضي المواطنين البسطاء بطرق ملتوية فيما غابت الجمالية على الطرقات والمدارات الطرقية.

    في ذات السياق أكد بيزيد، أن الوكالات الحضرية أصبحت أكبر معيق لاستخراج وثائق التعمير وهي لا تقوم بدورها وأصبح دورها سلبيا يعيق التنمية في البلاد، مطالبا بوضع قانون منظم لعمل الوكالات الحضرية أكثر تطورا لمواكبة مجال التعمير الحديث.

    واعتبر النائب البرلماني، أن ما وقع في مدينة تمارة يعكس حقيقة المشاكل والمعيقات التي تواجه مجال التعمير ويكشف حجم الإختلالات التي أصبحت مستفحلة بسبب غياب قانون وكثرة المتدخلين.

    تابعوا آخر الأخبار من زنقة 20 على Google News

    إقرأ الخبر من مصدره

  • تحديد جلسة محاكمة مافيا العقار بكيكو

    زنقة 20 ا متابعة

    قررت هيئة الحكم بغرفة الجرائم المالية باستئنافية بفاس تحديد جلسة محاكمة  “مافيا العقار بكيكو” بإقليم بولمان يوم 8 نونبر المقبل.

    ويتابع في الملف 24 متهما من بينهم رجل سلطة برتبة باشا وقائد، 19 منهم في حالة اعتقال احتياطي بالسجن المحلي بوركايز.

    وتم متابعة أيضا قائد سابق بقيادة كيكو، ورئيسان سابقان لجماعة كيكو أحدهما ينتمي لحزب الحركة الشعبية، والآخر لحزب العدالة والتنمية، و نواب الأراضي السلالية وعدلان يعملان ببولمان وأعوان سلطة، فيما يتابع في حالة سراح مؤقت خمسة متهمين.

    و يتابع المتهمون من أجل جنايات تتعلق بتهم “التزوير في محررات رسمية، واستغلال النفوذ والمشاركة في إحداث مجموعة سكنية فوق الأراضي التابعة للجماعة السلالية من غير الحصول على إذن، وإعداد وثائق تتعلق بالتفويت أو التازل عن عقار أو بالانتفاع بعقار مملوك لجماعة سلالية، ومخالفة ضوابط البناء مع تبديد مستندات بسوء نية”.

    تابعوا آخر الأخبار من زنقة 20 على Google News

    إقرأ الخبر من مصدره

  • ضحايا “مافيا العقار” بالصخيرات-تمارة يطالبون باسترجاع أراضيهم (فيديو)

    رشيدة أبومليك

    إقرأ الخبر من مصدره

  • ضحايا “مافيا الوداديات السكنية” بالصخيرات تمارة يكشفون معطيات “خطيرة” (فيديو)

    رشيدة أبومليك

    إقرأ الخبر من مصدره

  • جرائم الأموال بفاس تنظر في ملف رجال السلطة

    تنظر غرفة الجنايات الابتدائية المكلفة بجرائم المالية بمحكمة الاستئناف بفاس، يوم 08 نونبر القادم، في الملف الذي بات يعرف بقضية “مافيا العقار كيوكو” والذي يتابع فيه رجلي سلطة، قائد ممتاز وباشا، أحدهما متابع في حالة اعتقال احتياطي بالسجن المحلي “بوركايز”.

    وجاء إحالة المسؤولين على غرفة الجنايات الابتدائية أيام قليلة من إعلان قاضي التحقيق بالغرفة الأولى عن إنهاء التحقيق التفصيلي مع المتهمين المحسوبين على المجموعة الثانية من هذه القضية.

    قاضي التحقيق المكلف بالبث في جرائم المالية، تابع المتهمين من أجل جناية “التزوير في محررات رسمية واستغلال النفوذ والمشاركة في إحداث مجموعة سكنية فوق الأراضي التابعة للجماعة السلالية من غير الحصول على إذن وإعداد وثائق تتعلق بالتفويت أو التنازل عن عقار أو بالانتفاع بعقار مملوك لجماعة سلالية ومخالفة ضوابط البناء مع تبديد مستندات بسوء نية”.

    إقرأ الخبر من مصدره